EXCLUSIVO
Terreno comercial na entrada da cidade
Área com 532,55m² ótimo para construção de Galpão Comercial com frente para a Av. Saí Mirim.
Terreno praticamente limpo, contendo ainda poucas árvores, demarcado, manilhado, cercado e com aterro parcial.
Terreno medindo 13,63 metros de frente e 43,01 metros pelo lado direito, pelo lado esquerdo medindo 38,92 metros e 13,00 metros nos fundos.
Enquadramentos:
Zona de Serviço I
Potencial Construtivo (1,25) = 665,68m²
Taxa de Ocupação (65%) = 346,15m²
Nº Máximo de Pavimentos = 2
Eixo Comercial (Av. 370 Saí Mirim)
Potencial Construtivo (2,00) = 1.065,10m²
Taxa de Ocupação (60%) = 319,53m² + 10% (outorga)
Nº Máximo de Pavimentos = c
Preço de ocasião: R$ 220.000,00
*Matrícula em processo de retificação de área no Registro de Imóveis.
**O imóvel possui ação de reintegração de posse em andamento.
***Os imóveis do Balneário Saí Mirim possuem averbação de publicidade de ação civil pública contra os loteadores sem ônus para os proprietários devidamente
